同棲のため彼女が自分の所に住民票を移すと、管理会社にバレますか？
住民票は自治体に提出しますが、自治体が住所のアパートに連絡するなんてありませんよ。そんな理由ないですからね。
事前にアパートの契約を確認し、管理会社と話をしましょう。バレるのは、他の住民からの通報でしょうね。
管理会社に伝えるのがベター。同棲して住民票を移すときの対応
Q.住民票の移動を管理会社や大家さんにばれないようにすることは可能ですか。
A.住民票を移動させても、当該住所の物件の管理会社に連絡が行くことはありません。通常は住民票の移動に関して、管理会社等が知ることにはなりません。しかしながら、下記に記載している項目により、発覚する可能性もありますので、ご注意下さい。
■住民基本台帳の閲覧
誰でも、申請することにより住民票の内容を閲覧することが出来ます。
通常、人件費もかかりますので、行わないと思われますが、管理会社の人が市町村区役所に出向き、住民基本台帳の閲覧を申請すれば、住民基本台帳には、住民票の内容が記載されていますので、住民票の移動について判明してしまうこともあります。
■住民票の第三者取得
尚、通常であれば、管理会社の方は、他人の住民票を取得することは出来ませんが、債権者である証拠（例えば借用書、家賃の滞納の証拠書類など）を示せば，第三者である管理会社の方でも請求できるため、住民票の取得も行われてしまう可能性もあります。
- 住民票の異動→管理会社・大家にばれない方法：普通は連絡行かない
- 以下のケースではバレることになる
- 住民基本台帳の閲覧、住民票の第三者取得
犯罪絡みとか、DVの加害者だったりすると調べられたり通知されたりするんですかね？よく解りませんが。住民票の閲覧だって、何もなくてそんなことするわけはないと思いますので、そういう心配は無用と思いますが。
Q、管理会社に連絡がいくのか…同棲中の彼女が住民票を移すことになりました
今度から彼女と同棲しようと考えています
住むのは私の家で、マンションなのですが、私の会社が管理しているマンションです。社宅や社員寮ではなく普通のマンションです。
彼女は住民票をうつすみたいで、住所は私のマンションをかくことになります。
質問なのですが、会社に報告するべきですか？
住民票を提出すると、マンションの管理会社（勤めている会社）に連絡等はいきますか？
あまり、同棲はよく思われないと聞き秘密にしておこうかと思っているのですが…よろしくお願いします。
A、同棲をして住民票を移すときは管理会社に連絡しておこう！
入居前に管理会社に問い合わせる
契約時にあなた様一人の入居の契約ですので、彼女さんが入居する前に報告ではなく管理会社にお伺いをたてないと基本的にはダメです。
勝手に住むのは契約違反ですので。内緒にしていてもそういうのってほぼばれたりするもんです。
結婚前提と言う事でお伺いをたてられたらどうでしょうか？
- 彼女と同棲：彼女が自分のアパートに住む→住民票の異動で管理会社にバレる？
- 同棲はあまりよく思われないと聞く→秘密にしておこうと思っている
- 1人での入居契約→同棲する場合はお伺いを立てるべき（契約違反）
- 内緒にしておいてもバレたりするもの
そんな心配をするぐらいなら、2人してファミリータイプのアパートに引っ越せばいいんですよ。何も思い悩むことはないですよね？単純に考えて住民票を移動しただけでは管理会社にはバレませんよ。
住民票、同棲する場合はどう記載する？
住民票の世帯主
同棲となると結婚しているわけではないので住民票の世帯主が気になるところですが、自分も世帯主になり、彼のほうも世帯主にするという方法をとっているかたもいるようです。つまり2世帯住宅のような感じになるのですが、そのような手続きをとっておけば役所などからくる郵便物もきちんと自分あてに届きます。郵便局に届出をおこなう場合も自分の名前で届ければ大丈夫ということになります。
不動産会社との契約について
不動産会社への契約についてが問題となってきますが、賃貸住宅は契約者は原則として一人となっていますのでたとえば契約者を彼の名前にするとしたら同居人を記載する欄に自分の名前をかけばよいのではないでしょうか。この時に提出をする住民票は契約をするときの住所、つまり引越をする前の住所となりますが、その現住所の住民票を提出することになります。
住民票は、世帯のすべての住民票と個人のみの住民票というものがありますので住んでいる自治体によっては、いらない項目をはぶいた住民票を発行することもできます。手当てなどの認定に必要になってくる住民票の場合は続柄や世帯主などの表示がされない住民票を交付してもらえればとくに問題はないと思います。
- 同棲：結婚していない。住民票の世帯主→お互いが世帯主に
- 不動産会社との契約：契約者は1人→同居人に名を連ねればいいのでは？
- この場合、提出する住民票は異動前の住民票になる
住民票の世帯主は、2人で住んでいても2人とも世帯主になれますよ。自分は実家で親と暮らしていますが、戸籍も住民票も別々で、それぞれが世帯主になっていますよ。1件の家に世帯主は1人なんてことはありません。
「単身のみ可」の物件でなければ同棲OK｜管理会社の規定を確認しましょう
同棲する場所に住民票を移す場合
まず、アパートの契約を確認しましょう。
これから契約するアパートでも、単身向けのものや高齢者向け等、アパートによって条件が異なります。これからアパートを契約する場合は特に問題ないですが、彼氏もしくは彼女が、今現在住んでいるアパートで同棲をスタートさせる場合、契約は単身（１人）になっているはずですよね。
この場合はアパートの管理会社や大家さんに相談して、契約を変更するのがベター。契約変更なんて仰々しく感じるかもしれませんが、アパートの規定で『単身以外は認めない』なんて明記してなければ、特に気にしなくて大丈夫です。
個人のアパートで、大家さんも一緒に住んでいるようなアパートだと、「いいよ、いいよ」ぐらいで終わったケースもあるそうです。笑
お住まいのアパートを管理されている方へ問い合わせてみてくださいね。
そしてちょっと悩んでしまいそうなのが世帯主
アパートの契約者は基本的に１人となりますが、だからといってアパートの契約者をを世帯主にする必要はありません。
結婚前なのですから、2人が世帯主になるといいです。
婚姻関係がないので住民票が一緒になることはありません。また、2人が世帯主になるというのは、2世帯住宅と同じ考え方です。
郵便物の届出住所変更の際にも、お互いが世帯主の方が書く項目が少ないです。
（どちらか一方を世帯主にしている場合、世帯主でないほうは配偶者・同居人等の扱いになりますので、世帯主の情報も書かなければならない、など）
まぁ手間の問題ですね＾＾
- 同棲する場所に住民票を移す→アパートの契約を確認する
- 単身向け、高齢者向けの場合がある
- 今住んでいるところに彼女が同棲する→アパート契約確認、可能であれば契約変更
- 2人が世帯主→2世帯住宅と同じ考え：一方のみ世帯主→もう一方は配偶者になる
やはり同棲しようと思うなら、まずはアパートの契約を確認し、必要に応じて不動産会社に問い合わせを行うべきですね。世帯主ですが、1人のみ世帯主にするともう一方は配偶者となり、税金や年金の関係でややこしいことになりますので気を付けましょう。
最悪の場合は追い出されちゃう？！もし管理会社に同棲がばれたらどうなるか
住民票を実家から移動させるかどうか？
これはどちらでも構いませんが、
移動させておいたほうが色々と楽だと思います。例えば、仕事の交通費支給だとか、
書類関係の送付に関してです。住民票を移動させなければ
仕事の通勤区間に影響が出ますからね。住民票の移動は
市役所に書類等を提出する簡単な作業なので、
これと言って大した時間は掛かりません。世帯主に関しては一人を選ぶ必要はないので、
同棲期間中は二人を世帯主にしましょう。
まずは相談してみる
また、本来単身でしか住めないアパートに
同棲する場合もあると思います。男女のどちらかが既にアパートに住んでいて、
そこに引っ越してくる場合ですね。大家さんに相談すると
案外OKを貰えることもあるそうなので、
これに関しては要相談でしょうね。実際は住民票を移動させて二人で住んだとしても、
大家さんに連絡がいくことはないのでまずバレません。万が一大家さんに気付かれるとしたら、
他の部屋の住民に通報された場合ですね。場合によっては契約解除で
アパートから出ていかなければならないので、
事前にしっかり話し合うようにしましょう！引用元-結婚前の同棲期間や貯金について！住民票の移動はどうする？ | 20代夫婦がパソコンで楽しく稼ぐ！～ユウとカナの新婚生活ブログ～
- 実家から住民票は異動させるべきか：異動させたほうがいい
- 異動させていないと、仕事の関係などで面倒なことになる
- 単身者向けアパートに同棲：大家に相談してみる→OKになることも
- 住民票を移動させた→大家にバレることはない
- 他の住民からの通報でバレる→最悪契約解除に
住民票はちゃんと住所のある自治体に移さないと、税金や年金の関係で不都合が起きるほか、必要な住民サービスを受けられないことにもなりかねません。アパートも、大家に黙っていたってチクる人は必ずいますから、バレる前に相談してみましょう。
